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7月武汉楼市"翘尾" 主城区住宅均价8416元/平
 发布时间:2013-08-28 17:05:53 来源:www.tiantax.com  浏览次数:

楼市成交量同比接连数周下滑,楼市一条腿似乎进入“淡季”,但月尾上翘的成交量把武汉楼市又拉回“热天”。刚过去的一周,武汉主城区商品住宅成交2066套,成交量环比增加309套,增幅达17.59%。成交均价攀至高峰,达到8416元/平米,每平米上涨51元,同比增长7.54%。

数据显示,7月第四周(7月25日~7月31日),武汉全市新建商品房成交3748套,其中商品住宅成交3189套,商铺写字楼等非住宅成交559套。

目前,主城区商品住宅成交均价达到8416.25元/平方米,环比上涨51.76元/平方米;销售套数环比增加309套,同比增加28.72%。主城区楼房量价双双攀至高峰值。

从区域来看,汉口中心区和二七后湖片环比上周出现明显下跌,古田片、东西湖片、武昌中心区、青山区和关山片则明显上涨,其他区域相对稳定。

值得注意的是,本周武汉远城区商品住宅成交均价4926.61元/平方米,同比增加24.87%;销售套数环比减少90套,同比增加38.81%。

主城区房价不断上涨,迫使更多的刚需购房者开始转战远城区楼市,再加上远城区未来的交通规划等利好不断,如黄陂区的轻轨1号线延长线、通往江夏区的轨道交通7、9号线和2号线延长线,越来越多的市区内购房者选择这类地区提前购房置业。业内人士预测,未来,远城区楼市仍将继续红火下去。(武汉房地产开发企业协会网2013/8/1)

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